Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwelm beträgt 457.000 € (entspricht 2126 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Schwelm

Preis:457.000 €

€/m²:2126 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:8

Baujahr:1906

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2026 um 10:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche1166 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1906
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis457.000 €
Preis pro m²2126 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.150 €

Jährliche Mieteinnahmen

25800 €

Mietrendite (ROI)

5.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort58332 Schwelm
BundeslandNordrhein-Westfalen

346.000 €

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Immobilienbewertung

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