Einfamilienhaus in Bestlage – 50er‑Jahre‑Charme, moderne Gewerke und außergewöhnliches Grundstück
Tübingen
Preis:1.190.000 €
€/m²:9842 €/m²
Fläche:120.91 m²
Zimmer:6
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche1182 m²
- Zimmer6
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²9842 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.628 €
Jährliche Mieteinnahmen
19536 €
Mietrendite (ROI)
1.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72074 Tübingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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