Luxuriöse, energieeffiziente Villa mit unverbautem Weitblick
Mönchengladbach
Preis:1.298.300 €
€/m²:5745 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:3
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2025 um 19:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche1030 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis1.298.300 €
- Preis pro m²5745 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(12,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.999 €
Jährliche Mieteinnahmen
23988 €
Mietrendite (ROI)
1.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41179 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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