Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin(Baumschulenweg) beträgt 749.000 € (entspricht 2497 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berlin(Baumschulenweg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Blockbohlenhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage (provisionsfrei)

Berlin(Baumschulenweg)

Preis:749.000 €

€/m²:2497 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:8

Baujahr:k.A.

Blockbohlenhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage (provisionsfrei) – Berlin(Baumschulenweg) – Bild 1 von 18

Blockbohlenhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage (provisionsfrei) – Berlin(Baumschulenweg) – Vorschaubild 1

Blockbohlenhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage (provisionsfrei) – Berlin(Baumschulenweg) – Vorschaubild 2

Blockbohlenhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage (provisionsfrei) – Berlin(Baumschulenweg) – Vorschaubild 3

Blockbohlenhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage (provisionsfrei) – Berlin(Baumschulenweg) – Vorschaubild 4

Blockbohlenhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage (provisionsfrei) – Berlin(Baumschulenweg) – Vorschaubild 5

Blockbohlenhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage (provisionsfrei) – Berlin(Baumschulenweg) – Vorschaubild 6

Blockbohlenhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage (provisionsfrei) – Berlin(Baumschulenweg) – Vorschaubild 7

Blockbohlenhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage (provisionsfrei) – Berlin(Baumschulenweg) – Vorschaubild 8

Blockbohlenhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage (provisionsfrei) – Berlin(Baumschulenweg) – Vorschaubild 9

Blockbohlenhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage (provisionsfrei) – Berlin(Baumschulenweg) – Vorschaubild 10

Blockbohlenhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage (provisionsfrei) – Berlin(Baumschulenweg) – Vorschaubild 11

Blockbohlenhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage (provisionsfrei) – Berlin(Baumschulenweg) – Vorschaubild 12

Blockbohlenhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage (provisionsfrei) – Berlin(Baumschulenweg) – Vorschaubild 13

Blockbohlenhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage (provisionsfrei) – Berlin(Baumschulenweg) – Vorschaubild 14

Blockbohlenhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage (provisionsfrei) – Berlin(Baumschulenweg) – Vorschaubild 15

Blockbohlenhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage (provisionsfrei) – Berlin(Baumschulenweg) – Vorschaubild 16

Blockbohlenhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage (provisionsfrei) – Berlin(Baumschulenweg) – Vorschaubild 17

Blockbohlenhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage (provisionsfrei) – Berlin(Baumschulenweg) – Vorschaubild 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. April 2025 um 00:53

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer8
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²2497 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.153 €

Jährliche Mieteinnahmen

61836 €

Mietrendite (ROI)

8.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12437 Berlin(Baumschulenweg)
BundeslandBerlin

409.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden