Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lutherstadt Wittenberg(Schloßvorstadt) beträgt 220.000 € (entspricht 1654 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Reihenhaus - Energieausweis "B" in Wittenberg zu verkaufen

Schatzungsstrasse 2, 6886 Lutherstadt Wittenberg(Schloßvorstadt)

Preis:220.000 €

€/m²:1654 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:5

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2025 um 12:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche111 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1995
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²1654 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(69,32 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.367 €

Jährliche Mieteinnahmen

16404 €

Mietrendite (ROI)

7.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchatzungsstrasse 2
PLZ / Ort6886 Lutherstadt Wittenberg(Schloßvorstadt)
BundeslandSachsen-Anhalt

240.000 €

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