Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Krefeld - Zentrale Lage, starke Rendite
Krefeld(Cracau)
Preis:299.000 €
€/m²:1335 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:10
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 00:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche134 m²
- Zimmer10
- Badezimmer7
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1948
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1335 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(333,91 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.470 €
Jährliche Mieteinnahmen
29640 €
Mietrendite (ROI)
9.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47799 Krefeld(Cracau)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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