Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Marburg beträgt 425.000 € (entspricht 3269 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gladenbacher Weg, 35037 Marburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

1-Familienhaus als Kapitalanlage in Marburg

Gladenbacher Weg, 35037 Marburg

Preis:425.000 €

€/m²:3269 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:6

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2025 um 19:23

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche460 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1966
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²3269 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.379 €

Jährliche Mieteinnahmen

16548 €

Mietrendite (ROI)

3.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGladenbacher Weg
PLZ / Ort35037 Marburg
BundeslandHessen

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