Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Essen(Kettwig) beträgt 1.270.000 € (entspricht 4191 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 303 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Essen(Kettwig).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Freistehendes Traumhaus in Essen Kettwig – Schmachtenbergviertel

Essen(Kettwig)

Preis:1.270.000 €

€/m²:4191 €/m²

Fläche:303 m²

Zimmer:10

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2025 um 17:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche303 m²
Grundstücksfläche900 m²
Zimmer10
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2016
Zustandkeine Angaben

Kosten

Kaufpreis1.270.000 €
Preis pro m²4191 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieZweifamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(106,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.143 €

Jährliche Mieteinnahmen

61716 €

Mietrendite (ROI)

4.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45219 Essen(Kettwig)
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.570.000 €

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