Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe(Grünwinkel) beträgt 585.000 € (entspricht 3726 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Karlsruhe(Grünwinkel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Einfamilienhaus mit Einliegerw. od. Büro in ruhiger Umgebung von KA-Grünwinkel

Karlsruhe(Grünwinkel)

Preis:585.000 €

€/m²:3726 €/m²

Fläche:157 m²

Zimmer:6

Baujahr:1898

Einfamilienhaus mit Einliegerw. od. Büro in ruhiger Umgebung von KA-Grünwinkel – Karlsruhe(Grünwinkel) – Bild 1 von 52

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2025 um 21:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche101 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1898
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis585.000 €
Preis pro m²3726 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(86,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.762 €

Jährliche Mieteinnahmen

21144 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76185 Karlsruhe(Grünwinkel)
BundeslandBaden-Württemberg

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