Flexibel nutzbares Zweifamilienhaus: Ihr neues Zuhause oder Ihre clevere Investition
Haupstr. 17, 56220 Kaltenengers
Preis:569.000 €
€/m²:2258 €/m²
Fläche:252 m²
Zimmer:12
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2025 um 00:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Grundstücksfläche527 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer12
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1955
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²2258 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieZweifamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.880 €
Jährliche Mieteinnahmen
22560 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHaupstr. 17
- PLZ / Ort56220 Kaltenengers
- BundeslandRheinland-Pfalz
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