Exklusives KfW 55 Einfamilienhaus in Hamburg Neugraben Vogelkamp.
Zaunwickenweg 16, 21147 Hamburg(Neugraben-Fischbek)
Preis:869.000 €
€/m²:5535 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:6
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2025 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche521 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2018
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis869.000 €
- Preis pro m²5535 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28,70 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.397 €
Jährliche Mieteinnahmen
28764 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZaunwickenweg 16
- PLZ / Ort21147 Hamburg(Neugraben-Fischbek)
- BundeslandHamburg
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