Traumhaftes Ein- / Zweifamilienhaus mit Seeblick – Großzügig, flexibel und mit PV-Anlage
Affing(Mühlhausen)
Preis:899.000 €
€/m²:3909 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:9
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche799 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1986
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²3909 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieZweifamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,50 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.883 €
Jährliche Mieteinnahmen
34596 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86444 Affing(Mühlhausen)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 9. Mai 2025
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