Wohn- und Geschäftshaus, Kirchstraße 8, 42651 Solingen
Kirchstraße 8, 42651 Solingen
Preis:545.000 €
€/m²:2124 €/m²
Fläche:256.6 m²
Zimmer:8
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2025 um 01:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche257 m²
- Grundstücksfläche163 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1961
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²2124 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(231,70 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.291 €
Jährliche Mieteinnahmen
39492 €
Mietrendite (ROI)
7.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKirchstraße 8
- PLZ / Ort42651 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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