Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ittlingen beträgt 350.000 € (entspricht 2160 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berwanger Weg 20, 74930 Ittlingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnen auf 3 Etagen. Das Multitalent für größere Familien oder Wohnen und Arbeiten.

Berwanger Weg 20, 74930 Ittlingen

Preis:350.000 €

€/m²:2160 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:9

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2025 um 14:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche508 m²
Zimmer9
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Baujahr1958
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²2160 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

BodenbelagSonstiges (s. Text)
KategorieZweifamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.269 €

Jährliche Mieteinnahmen

27228 €

Mietrendite (ROI)

7.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBerwanger Weg 20
PLZ / Ort74930 Ittlingen
BundeslandBaden-Württemberg

395.000 €

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