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Moderne 5-Zimmer Doppelhaushälfte vom Architekten zu verkaufen! | Meerbusch-Osterath(Osterath) | Somantic

Moderne 5-Zimmer Doppelhaushälfte vom Architekten zu verkaufen!

Meerbusch-Osterath(Osterath)

Preis:1.275.000 €

€/m²:6220 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:5

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2025 um 15:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche311 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2020
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.275.000 €
Preis pro m²6220 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(13,31 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartSonstiges

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.811 €

Jährliche Mieteinnahmen

45732 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40670 Meerbusch-Osterath(Osterath)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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