Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aglasterhausen beträgt 629.999 € (entspricht 3795 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aglasterhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

ohne Makler EFH 178m² Neubau zu verkaufen * Erstbezug *

Aglasterhausen

Preis:629.999 €

€/m²:3795 €/m²

Fläche:166 m²

Zimmer:10

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Mai 2025 um 02:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche567 m²
Zimmer10
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis629.999 €
Preis pro m²3795 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(22,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.061 €

Jährliche Mieteinnahmen

24732 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74858 Aglasterhausen
BundeslandBaden-Württemberg

689.999 €

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