Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Essen(Kupferdreh) beträgt 670.000 € (entspricht 3116 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Essen(Kupferdreh).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Essen-Kupferdreh

Essen(Kupferdreh)

Preis:670.000 €

€/m²:3116 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:6

Baujahr:1928

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Essen-Kupferdreh – Essen(Kupferdreh) – Bild 1 von 32

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2025 um 13:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche597 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1928
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis670.000 €
Preis pro m²3116 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(162,60 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.207 €

Jährliche Mieteinnahmen

26484 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45257 Essen(Kupferdreh)
BundeslandNordrhein-Westfalen

899.000 €

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