***Traumhaus in bester Wohngegend Stolzenau-Holzhausen mit zusätzlichem Baugrundstück. Stufenloser Zugang.***
Stolzenau / Holzhausen
Preis:569.000 €
€/m²:2845 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:5
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2024 um 23:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche1738 m²
- Zimmer5
- Baujahr2014
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²2845 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung2024, nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(47,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.07.2029
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.302 €
Jährliche Mieteinnahmen
15624 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31592 Stolzenau / Holzhausen
- BundeslandNiedersachsen
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