Großes und modernisiertes Zweifamilienhaus mit gehobener Innenausstattung in Wolfsburg/Große Kley
Wolfsburg(Mörse)
Preis:679.000 €
€/m²:3086 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:8
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2025 um 10:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche702 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1984
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²3086 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
- KategorieZweifamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
24540 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38442 Wolfsburg(Mörse)
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 5. Juni 2025
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