2 Einfamilienhäuser, grundsaniert 2019, unverbaubarer Ausblick, Karlsruhe-Knielingen - Privatverkauf
Karlsruhe(Knielingen)
Preis:1.299.000 €
€/m²:5229 €/m²
Fläche:248.43 m²
Zimmer:10
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2025 um 12:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche328 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2020
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.299.000 €
- Preis pro m²5229 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieZweifamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.096 €
Jährliche Mieteinnahmen
49152 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76187 Karlsruhe(Knielingen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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