Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Saarlouis beträgt 820.000 € (entspricht 5395 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Freistehendes Einfamilienhaus in einzigartiger Lage mit großem Garten

Saarlouis

Preis:820.000 €

€/m²:5395 €/m²

Fläche:152 m²

Zimmer:6

Baujahr:1975

Freistehendes Einfamilienhaus in einzigartiger Lage mit großem Garten – Saarlouis – Bild 1 von 20

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Freistehendes Einfamilienhaus in einzigartiger Lage mit großem Garten – Saarlouis – Vorschaubild 20

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juni 2025 um 20:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche1109 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1975
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis820.000 €
Preis pro m²5395 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(211,30 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.477 €

Jährliche Mieteinnahmen

29724 €

Mietrendite (ROI)

3.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66740 Saarlouis
BundeslandSaarland

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