Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Breitscheid(Siebenmorgen) beträgt 279.000 € (entspricht 2657 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Finkenstrasse 31, 53547 Breitscheid(Siebenmorgen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllisch ruhiger Lage

Finkenstrasse 31, 53547 Breitscheid(Siebenmorgen)

Preis:279.000 €

€/m²:2657 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juni 2025 um 12:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche760 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1981
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²2657 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(131,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.010 €

Jährliche Mieteinnahmen

12120 €

Mietrendite (ROI)

4.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeFinkenstrasse 31
PLZ / Ort53547 Breitscheid(Siebenmorgen)
BundeslandRheinland-Pfalz

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