Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden(Leuben) beträgt 749.000 € (entspricht 5762 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dresden(Leuben).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben

Dresden(Leuben)

Preis:749.000 €

€/m²:5762 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:2006

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Bild 1 von 34

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 1

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 2

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 3

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 4

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 5

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 6

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 7

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 8

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 9

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 10

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 11

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 12

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 13

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 14

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 15

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 16

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 17

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 18

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 19

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 20

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 21

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 22

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 23

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 24

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 25

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 26

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 27

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 28

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 29

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 30

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 31

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 32

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 33

RESERVIERT! Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben – Dresden(Leuben) – Vorschaubild 34

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2025 um 14:08

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2006
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²5762 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(62,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.587 €

Jährliche Mieteinnahmen

19044 €

Mietrendite (ROI)

2.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1257 Dresden(Leuben)
BundeslandSachsen

795.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden