Leben, wo einst Geschichte geschrieben wurde
Berlin(Wannsee)
Preis:1.400.000 €
€/m²:8046 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:7
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2025 um 17:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche530 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2005
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²8046 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,75 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.928 €
Jährliche Mieteinnahmen
35136 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14109 Berlin(Wannsee)
- BundeslandBerlin
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