Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe(Waldstadt) beträgt 2.200.000 € (entspricht 8462 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Karlsruhe(Waldstadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Waldstadt Freistehendes Haus Neubau 2023

Karlsruhe(Waldstadt)

Preis:2.200.000 €

€/m²:8462 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:7

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juli 2025 um 20:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche1080 m²
Zimmer7
Baujahr2023
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis2.200.000 €
Preis pro m²8462 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(20,20 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.454 €

Jährliche Mieteinnahmen

41448 €

Mietrendite (ROI)

1.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76139 Karlsruhe(Waldstadt)
BundeslandBaden-Württemberg

2.200.000 €

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