Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln(Elsdorf) beträgt 699.000 € (entspricht 4795 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145.78 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Köln(Elsdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Charmantes 5-Zimmer-Reiheneckhaus mit gehobener Innenausstattung

Köln(Elsdorf)

Preis:699.000 €

€/m²:4795 €/m²

Fläche:145.78 m²

Zimmer:5

Baujahr:2008

Charmantes 5-Zimmer-Reiheneckhaus mit gehobener Innenausstattung – Köln(Elsdorf) – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juli 2025 um 17:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche333 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2008
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²4795 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(57,20 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.986 €

Jährliche Mieteinnahmen

23832 €

Mietrendite (ROI)

3.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51145 Köln(Elsdorf)
BundeslandNordrhein-Westfalen

720.000 €

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