Sofort bezugsbereit - Haus in beliebter Lage mit Grünblick - provisionsfrei
Köln(Niehl)
Preis:890.000 €
€/m²:6224 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:6
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2025 um 13:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche260 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1938
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²6224 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.226 €
Jährliche Mieteinnahmen
26712 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50735 Köln(Niehl)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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