Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn(Böckingen) beträgt 487.000 € (entspricht 4251 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114.57 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heilbronn(Böckingen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Charmantes Reiheneckhaus in Heilbronn / Schanz

Heilbronn(Böckingen)

Preis:487.000 €

€/m²:4251 €/m²

Fläche:114.57 m²

Zimmer:6

Baujahr:1969

Charmantes Reiheneckhaus in Heilbronn / Schanz – Heilbronn(Böckingen) – Bild 1 von 37

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. August 2025 um 18:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche338 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1969
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis487.000 €
Preis pro m²4251 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagSonstiges (s. Text)
KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(170,37 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.478 €

Jährliche Mieteinnahmen

17736 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74080 Heilbronn(Böckingen)
BundeslandBaden-Württemberg

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