Exklusive Familienvilla mit Pool & und großem Garten in Landau an der Isar
Landau an der Isar
Preis:1.150.000 €
€/m²:4356 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:10
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2025 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche1024 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2003
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²4356 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(90,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
25080 €
Mietrendite (ROI)
2.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94405 Landau an der Isar
- BundeslandBayern
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