Gepflegtes Reihenhaus mit guter Ausstattung im beliebten Kaarst - Büttgen
Kaarst(Büttgen)
Preis:448.000 €
€/m²:3223 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:4
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 21:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche171 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1989
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis448.000 €
- Preis pro m²3223 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Teppichboden, Fliesen
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,50 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
28224 €
Mietrendite (ROI)
6.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41564 Kaarst(Büttgen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 12. August 2025
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