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2-Familienhaus, 4,5 + 3,5 Zimmer in Michelbach-Nord | Marburg | Somantic

2-Familienhaus, 4,5 + 3,5 Zimmer in Michelbach-Nord

Marburg

Preis:1.090.000 €

€/m²:3772 €/m²

Fläche:289 m²

Zimmer:8

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2025 um 14:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche289 m²
Grundstücksfläche620 m²
Zimmer8
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2023
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.090.000 €
Preis pro m²3772 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
KategorieZweifamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.413 €

Jährliche Mieteinnahmen

52956 €

Mietrendite (ROI)

4.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort35041 Marburg
BundeslandHessen

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