Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Unterdießen beträgt 785.000 € (entspricht 3413 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Lech 1 1/2, 86944 Unterdießen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Neuwert. großzüg. Einfamilienhaus mit sep. Büro/Praxis/ELW, ruhige Lage bei Landsberg/L – prov.frei!

Am Lech 1 1/2, 86944 Unterdießen

Preis:785.000 €

€/m²:3413 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:7

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. August 2025 um 13:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche640 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2023
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis785.000 €
Preis pro m²3413 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(119,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.989 €

Jährliche Mieteinnahmen

35868 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Lech 1 1/2
PLZ / Ort86944 Unterdießen
BundeslandBayern

785.000 €

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