Großzügiges Zweifamilienhaus (DHH) mit großem Garten in ruhiger Lage; Provisionsfrei
Bretten-Bauerbach(Bauerbach)
Preis:389.000 €
€/m²:2401 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:10
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2025 um 17:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1967
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²2401 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieZweifamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(282,70 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.480 €
Jährliche Mieteinnahmen
17760 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75015 Bretten-Bauerbach(Bauerbach)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 10. September 2025
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