Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in St Peter Ording(Böhl-Süderhöft) beträgt 800.000 € (entspricht 5063 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Op de Geest 44, 25826 St Peter Ording(Böhl-Süderhöft).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

2 Doppelhaushälften mit genehmigter Ferienvermietung

Op de Geest 44, 25826 St Peter Ording(Böhl-Süderhöft)

Preis:800.000 €

€/m²:5063 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:8

Baujahr:2014

2 Doppelhaushälften mit genehmigter Ferienvermietung – Op de Geest 44, 25826 St Peter Ording(Böhl-Süderhöft) – Bild 1 von 39

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2025 um 09:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche565 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr2014
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis800.000 €
Preis pro m²5063 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(49,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.213 €

Jährliche Mieteinnahmen

26556 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOp de Geest 44
PLZ / Ort25826 St Peter Ording(Böhl-Süderhöft)
BundeslandSchleswig-Holstein

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