Kernsanierter Altbau in Schwenningen – Ideal für die Familie oder Investoren zur Studentenvermietung
Mühlweg 50, 78054 Villingen-Schwenningen(Schwenningen)
Preis:398.000 €
€/m²:2211 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:8
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2025 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche192 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1904
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²2211 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.523 €
Jährliche Mieteinnahmen
18276 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMühlweg 50
- PLZ / Ort78054 Villingen-Schwenningen(Schwenningen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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