Reihenmittelhaus in ruhiger Lage – Berlin-Spandau, Waldsiedlung Hakenfelde
Birkenweg 18, 13587 Berlin - Spandau(Hakenfelde)
Preis:390.000 €
€/m²:3545 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2025 um 22:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche285 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1923
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²3545 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
24588 €
Mietrendite (ROI)
6.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBirkenweg 18
- PLZ / Ort13587 Berlin - Spandau(Hakenfelde)
- BundeslandBerlin
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