Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alfeld (Leine) beträgt 399.999 € (entspricht 2963 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gartenstr. 22, 31061 Alfeld (Leine).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Massives Einfamilienhaus im Friesenstil in Toplage von Alfeld (Leine)

Gartenstr. 22, 31061 Alfeld (Leine)

Preis:399.999 €

€/m²:2963 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2006

Massives Einfamilienhaus im Friesenstil in Toplage von Alfeld (Leine) – Gartenstr. 22, 31061 Alfeld (Leine) – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. September 2025 um 21:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche668 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2006
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis399.999 €
Preis pro m²2963 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

847 €

Jährliche Mieteinnahmen

10164 €

Mietrendite (ROI)

2.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGartenstr. 22
PLZ / Ort31061 Alfeld (Leine)
BundeslandNiedersachsen

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