Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Frensdorf beträgt 624.000 € (entspricht 4952 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sonnenweg 6, 96158 Frensdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Neuwertiger Bungalow von 2017: 126 m² Wohnfläche + 43 m² im ausgebauten Dachgeschoss

Sonnenweg 6, 96158 Frensdorf

Preis:624.000 €

€/m²:4952 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:4

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. September 2025 um 11:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2017
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis624.000 €
Preis pro m²4952 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(47,20 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.342 €

Jährliche Mieteinnahmen

16104 €

Mietrendite (ROI)

2.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSonnenweg 6
PLZ / Ort96158 Frensdorf
BundeslandBayern

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