Exklusiv & familienfreundlich: DHH zum Wohlfühlen direkt am Mexikoplatz
Berlin(Zehlendorf)
Preis:1.795.000 €
€/m²:7606 €/m²
Fläche:236 m²
Zimmer:6
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2025 um 13:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Grundstücksfläche726 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1937
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.795.000 €
- Preis pro m²7606 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.492 €
Jährliche Mieteinnahmen
53904 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14163 Berlin(Zehlendorf)
- BundeslandBerlin
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