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Einfamilienhaus – Außergewöhnlicher, freistehender Bungalow in Ruhiglage mit 3 Garagen | Hennef(Uckerath) | Somantic

Einfamilienhaus – Außergewöhnlicher, freistehender Bungalow in Ruhiglage mit 3 Garagen

Hennef(Uckerath)

Preis:590.000 €

€/m²:3688 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:7

Baujahr:1963

Einfamilienhaus – Außergewöhnlicher, freistehender Bungalow in Ruhiglage mit 3 Garagen – Hennef(Uckerath) – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2025 um 13:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche822 m²
Zimmer7
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1963
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis590.000 €
Preis pro m²3688 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(247,80 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.674 €

Jährliche Mieteinnahmen

20088 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53773 Hennef(Uckerath)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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