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MODERNISIERTES ARCHITEKTENHAUS in ruhiger Lage in Bümmerstede | Oldenburg(Bümmerstede) | Somantic

MODERNISIERTES ARCHITEKTENHAUS in ruhiger Lage in Bümmerstede

Oldenburg(Bümmerstede)

Preis:530.000 €

€/m²:4005 €/m²

Fläche:132.34 m²

Zimmer:5

Baujahr:1996

MODERNISIERTES ARCHITEKTENHAUS in ruhiger Lage in Bümmerstede – Oldenburg(Bümmerstede) – Bild 1 von 45

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. September 2025 um 21:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1996
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis530.000 €
Preis pro m²4005 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei ab1. Januar 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(175,40 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.377 €

Jährliche Mieteinnahmen

16524 €

Mietrendite (ROI)

3.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26133 Oldenburg(Bümmerstede)
BundeslandNiedersachsen

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