(Reserviert) Individuelle Doppelhaushälfte (Architektenhaus) in Witten Ardey
Witten
Preis:720.000 €
€/m²:4337 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 10:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1980
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²4337 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Teppichboden, Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei ab1. Februar 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,40 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.568 €
Jährliche Mieteinnahmen
18816 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58453 Witten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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