Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dornumersiel(Westeraccumersiel) beträgt 259.000 € (entspricht 2785 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dornumersiel(Westeraccumersiel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Renditestarkes Ferienhaus in beliebter Lage von Dornumersiel (nur 5 Minuten bis zur Nordsee!)

Dornumersiel(Westeraccumersiel)

Preis:259.000 €

€/m²:2785 €/m²

Fläche:93 m²

Zimmer:3

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. September 2025 um 22:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche93 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1978
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²2785 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(162,25 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.067 €

Jährliche Mieteinnahmen

12804 €

Mietrendite (ROI)

4.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26653 Dornumersiel(Westeraccumersiel)
BundeslandNiedersachsen

254.000 €

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