Großzügiges Haus in Vellberg - direkt an der Stadtgrenze zu Schwäbisch Hall- Sulzdorf
Heinrich-von-Vellberg-Weg 7, 74541 Vellberg
Preis:850.000 €
€/m²:3208 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:8
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. September 2025 um 11:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2003
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²3208 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,10 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.619 €
Jährliche Mieteinnahmen
31428 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeinrich-von-Vellberg-Weg 7
- PLZ / Ort74541 Vellberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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