modernes Stadthaus (WEG), zentral, ruhig, unverbaubare Venusberg Aussicht, A+
Bonn(Kessenich)
Preis:1.680.000 €
€/m²:5266 €/m²
Fläche:319 m²
Zimmer:6
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2025 um 18:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche319 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2010
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis1.680.000 €
- Preis pro m²5266 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Sonstiges (s. Text)
- KategorieStadthaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.357 €
Jährliche Mieteinnahmen
52284 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53129 Bonn(Kessenich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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