Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neu-Isenburg beträgt 717.000 € (entspricht 4997 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143.5 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fichtenweg 5, 63263 Neu-Isenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Einfamilienhaus in Waldrandnähe

Fichtenweg 5, 63263 Neu-Isenburg

Preis:717.000 €

€/m²:4997 €/m²

Fläche:143.5 m²

Zimmer:5

Baujahr:1999

Einfamilienhaus in Waldrandnähe – Fichtenweg 5, 63263 Neu-Isenburg – Bild 1 von 28

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Oktober 2025 um 12:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1999
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis717.000 €
Preis pro m²4997 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(191,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.083 €

Jährliche Mieteinnahmen

24996 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeFichtenweg 5
PLZ / Ort63263 Neu-Isenburg
BundeslandHessen

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