Modernes Reihenendhaus inkl. Einbauküche in ruhiger Lage
Drosselweg 32, 41189 Mönchengladbach
Preis:350.000 €
€/m²:3314 €/m²
Fläche:105.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2024 um 08:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche189 m²
- Zimmer3
- Baujahr1969
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²3314 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.211 €
Jährliche Mieteinnahmen
14532 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDrosselweg 32
- PLZ / Ort41189 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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