Nostalgische Stadtvilla mit viel Ausbaupotential und schönem Garten in Landsberg
Münchner Straße 30, 86899 Landsberg am Lech
Preis:1.545.000 €
€/m²:9072 €/m²
Fläche:170.3 m²
Zimmer:7
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2023 um 09:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche1081 m²
- Zimmer7
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.545.000 €
- Preis pro m²9072 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(322,26 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.856 €
Jährliche Mieteinnahmen
22272 €
Mietrendite (ROI)
1.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMünchner Straße 30
- PLZ / Ort86899 Landsberg am Lech
- BundeslandBayern
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