Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit viel Gestaltungsmöglichkeit
Alte Poststr. 22 a, 9456 Marienberg
Preis:39.000 €
€/m²:186 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:8
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2024 um 12:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer8
- Baujahr1895
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis39.000 €
- Preis pro m²186 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Verkauf
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(326 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.01.2024 bis 05.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1895
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.820 €
Jährliche Mieteinnahmen
21840 €
Mietrendite (ROI)
56.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlte Poststr. 22 a
- PLZ / Ort9456 Marienberg
- BundeslandSachsen
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