Attraktive Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil von Düsseldorf-Wittlaer
Düsseldorf / Wittlaer
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2024 um 16:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche508 m²
- Zimmer6
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²6913 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,81 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.04.2033
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.433 €
Jährliche Mieteinnahmen
53196 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40489 Düsseldorf / Wittlaer
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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